MAISON A VENDRE ISTRES 5 PIECES 185 M²

€587 000.00 **

Maison T5 et T2 de 55 m² - ISTRES 5 Pièce(s)

Maison T5 et T2 de 55 m² - ISTRES 185 m2

Maison T5 et T2 de 55 m² - ISTRES 4 Chambre(s)

DPE
DPE

Maison T5 et T2 de 55 m² - ISTRES

DESCRIPTION DU BIEN

L'agence immobilière MyKASA vous présente une belle villa T5 et son T2 de 55 m²; sur un terrain arboré de 1013 m2 au calme.
Au RDC vous adorerez le spacieux salon/séjour de 43 m2, très lumineux avec cheminée à insert donnant sur une grande terrasse et
vous trouverez également une agréable cuisine entièrement équipée .
A l'étage, vous apprécierez l'espace nuit avec ses 4 belles chambres , ainsi qu'une jolie salle de bain avec baignoire et douche .
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie d'environ 10 m2 avec un évier, chaudière, adoucisseur d'eau et des rangements.
Vous pourrez profiter aussi d'une dépendance T2 se trouvant en RDC où vous retrouverez une jolie pièce de vie réunissant salon/séjour avec cuisine ouverte et côté nuit, une grande chambre et une SDE.
Cet appartement est idéal pour loger des proches mais aussi pour des revenus locatifs (il était loué 600 euros par mois en location annuelle et jusqu'à 600 euros par semaine en location saisonnière).
Sur l'extérieur, vous aimerez le coin jardin donnant sur un espace détente avec piscine et pool-house et vous bénéficierez aussi d'un forage et d'une remise .
Maison avec de très belles prestations.
Pour plus d'informations contacter Fanny au 06 09 62 61 21

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Secteur
    LES JARDINS DE PEGASE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    587000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface Dépendance(s)
    55 m2
  • Surface terrain
    1013 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Très bon

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    03/02/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

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MYKASA

4 RUE DE VERDUN

13500 MARTIGUES



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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence MYKASA | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € ? | Carte professionnelle n° : CPI 1310 2021 000 000 068 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Nos honoraires
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