APPARTEMENT A VENDRE ISTRES 3 PIECES 73.64 M²

€219 000.00 **

Appartement T3  sur Istres 3 Pièce(s)

Appartement T3  sur Istres 74 m2

Appartement T3  sur Istres 2 Chambre(s)

DPE
DPE

Appartement T3  sur Istres

DESCRIPTION DU BIEN

ISTRES Appartement T3/4.
Votre agence MYKASA vous propose sur Istres, ce superbe appartement traversant de 74m2 dans une résidence extrêmement bien entretenue, sécurisée et recherchée, à 2 pas de la plage de la Romaniquette.
Rénové entièrement en 2018, ce T4 transformé en T3 présentant de belles surfaces, vous séduira par la qualité de ses prestations.
Toutes les menuiseries sont en aluminium et équipées de volets roulants électriques.
Les différents types d'éclairages vous permettent de choisir votre ambiance.
La pièce de vie réunissant salon/séjour et sa cuisine ouverte contemporaine (équipée et aménagée) vous offre plus de 40m2. Une loggia de 3.20m2 et un balcon (avec vue dégagée) de 8.50m2 complètent cette partie jour.
Côté nuit, 2 grandes chambres de 13.60m2 et 12.20m2 équipées de nombreux rangements avec portes coulissantes.
La salle de bains avec sa grande douche est très fonctionnelle.
Un WC suspendu indépendant et ses rangements sont également présents.
Enfin, une cave fait partie de ce bien.
Un grand garage de 20.50m2 avec porte motorisée est disponible en option à 19000€
Aucun travaux à prévoir.
Venez vite découvrir cette pépite !!!
219000€ FAI
Contactez Régis au 06.18.74.10.04

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13800
  • Ville
    ISTRES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    110 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.64 m2

Extérieur

  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR

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MYKASA

4 RUE DE VERDUN

13500 MARTIGUES



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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence MYKASA | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € ? | Carte professionnelle n° : CPI 1310 2021 000 000 068 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
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