APPARTEMENT A VENDRE MARSEILLE 2 PIECES 40 M²

€209 000.00 **

Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2 2 Pièce(s)

Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2 40 m2

Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2 1 Chambre(s)

DPE
DPE

Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2

DESCRIPTION DU BIEN

L'agence immobilière MYKASA Vous propose en exclusivité un très joli T2 de 40 m2 dans une résidence fermée sécurisé datant de 2021 secteur Château-Gombert Marseille 13éme

Vous serez séduits par ses belles prestations avec une belle pièce de vie réunissant séjour / cuisine aménagé de 24m2.

Coté nuit, une jolie chambre de 11m2 avec un dressing et grande salle d'eau avec wc de 5m2 environ.

Le tout en rez-de-jardin avec une terrasse de 26m2 et un jardin de 51m2 exposé sud-ouest.

Vous bénéficierez aussi d'une place de parking en sous sol, de faibles charges et de toutes commodités à proximité ( école, commerce et métro à 5min à pieds ...
Contact Julien 06.31.78.85.82

**Honoraires à la charge du vendeur

DETAILS DU BIEN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Secteur
    Château-Gombert
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1056 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1080 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    24 m2
  • Surface terrain
    78.64 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    fibre
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    39 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    260 EUR

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MYKASA

4 RUE DE VERDUN

13500 MARTIGUES



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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est l'agence MYKASA | Raison sociale : MYKASA | Adresse siège social : 4 RUE DE VERDUN - 13500 MARTIGUES | Siret : 87921182900020 | RCS : Aix-en-Provence | Forme juridique : SASU | Capital social : 300 € ? | Carte professionnelle n° : CPI 1310 2021 000 000 068 | Caisse garantie financière : sans perception de fond
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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